“청약통장, 몇 년 차부터 청약할 수 있을까?”
지역과 주택 유형에 따라 1순위 조건이 다르다 보니, “모두에게 동일하게 적용되는 조건인가요?” 하는 혼란이 생기기 쉽습니다.
그래서 이번 글에서는 2025년 기준, 청약통장 가입 기간 조건을 민영주택과 국민주택으로 나눠 명확하게 정리했습니다.
지역, 기간, 납입 방식까지 한눈에 확인하실 수 있어요.
청약통장 조건 정리
1. 민영주택 청약 1순위 조건
-
투기과열지구·청약과열지역
-
가입 기간: 24개월 이상
-
-
수도권 (그 외 지역)
-
가입 기간: 12개월 이상 (지자체 지정 시 24개월까지 연장 가능)
-
-
수도권 외 지역
-
가입 기간: 6개월 이상 (연장 가능)
-
-
위축 지역
-
가입 기간: 1개월 이상
-
-
예치금 기준
-
서울·부산 대부분 평형: 최소 300만 원 이상,
-
그 외 지역은 200만 원 이상 필요
-
2. 국민주택 청약 1순위 조건
-
투기과열지구/청약과열지역
-
가입 기간: 24개월 이상, 납입 횟수: 24회 이상
-
-
수도권 (그 외 지역)
-
가입 기간: 12개월 이상, 납입 횟수: 12회 이상
-
-
수도권 외 지역
-
가입 기간: 6개월 이상, 납입 횟수: 6회 이상
-
3. 청약 가점 점수 기준
-
가입 기간 점수: 1년당 1점, 최대 17점
-
가입 기간 인정 기준: 미성년 가입은 최대 2년까지만 인정
-
무주택 기간: 만 30세 기준으로 산정, 최대 32점 가능
-
부양가족 수 점수: 최고 35점, 가족 수에 따라 차등
요약 정리
-
민영주택 1순위: 가입 기간 1년~24개월 이상 지역별 상이
-
국민주택 1순위: 가입기간+납입횟수 체계적 조건
-
가점제 활용 시 가입 기간 및 무주택 기간 모두 중요
-
미성년자 가입 기간은 최대 2년까지만 인정
Q&A: 자주 묻는 질문
Q1: 청약 몇 년 차부터 1순위 될 수 있나요?
-
민영, 국민주택, 지역에 따라 가입 기간이 다르며 최소 1개월부터 최대 2년 이상일 수 있습니다.
Q2: 가입 기간이 길면 얼마나 유리한가요?
-
최대 17점까지 가점 혜택을 받을 수 있어 유리합니다. 미성년자 기간은 일부만 인정됩니다.
결론
청약 기회를 넓히기 위해 가입 기간을 충분히 확보하는 것이 중요합니다.
지역과 주택 유형에 맞춰 전략적으로 준비해 보세요.
-
[내 가입 기간 자가 진단하기]
-
[전문가 청약 상담 예약]
#청약통장가입기간 #청약1순위조건 #민영주택 #국민주택 #2025청약정보
